在现代房地产市场，房产证是房屋产权的重要证明，关系到购房者的合法权益，在购房过程中，房产证谁给办呢？本文将详细解析房产证办理的相关流程与责任人，帮助购房者了解并顺利办理房产证。

房产证办理基本流程

1、签订购房合同：在购房过程中，首先需与开发商或卖家签订购房合同。

2、缴纳契税：购房后，需按照国家规定缴纳契税。

3、办理房屋登记：携带相关材料到房地产登记机构办理房屋登记。

4、审核与发证：登记机构审核材料无误后，将颁发房产证。

房产证办理责任人

1、开发商：对于新建商品房，开发商通常负责在房屋交付后的一定期限内办理初始登记，为购房者办理房产证提供必要的资料。

2、购房者：对于二手房交易，购房者负责携带身份证、购房合同、契税证明等材料，前往房地产登记机构办理房产证。

3、房地产登记机构：房地产登记机构（如不动产登记中心）负责房产证的登记与颁发。

特殊情况下的房产证办理责任人

1、继承房产：在房产继承过程中，继承人需携带相关继承证明、原房产证等材料，办理房产证变更。

2、赠与房产：赠与人需携带相关赠与协议、原房产证等材料，与受赠人共同办理房产证变更。

3、拆迁安置房：对于拆迁安置房，拆迁方通常负责为被拆迁户办理新的房产证。

办理房产证的注意事项

1、准备齐全相关材料：办理房产证时需携带身份证、购房合同、契税证明等材料，确保材料齐全。

2、关注办理期限：新建商品房的购房者需注意开发商的办证期限，避免开发商延期办证。

3、咨询专业法律意见：在办理房产证过程中，如遇法律问题，可咨询专业律师，确保自身权益。

4、及时领取房产证：办理完成后，及时领取房产证，确保房屋产权。

政策影响及应对措施

1、政策变动：房地产政策可能因地区和时间而异，购房者需关注当地政策变动，及时了解相关办理要求。

2、措施建议：购房者可通过咨询相关部门、参加房地产讲座等方式，了解政策动态，确保顺利办理房产证。

在购房过程中，房产证办理责任主要由购房者自身承担，购房者需了解并遵循房产证办理的基本流程，关注办理期限和相关政策变动，在特殊情况下，还需了解继承、赠与、拆迁安置等情况下的房产证办理责任人，如遇问题，可咨询专业律师，确保自身权益，开发商和房地产登记机构等也应在各自职责范围内协助购房者顺利办理房产证，通过本文的解析，希望能为购房者办理房产证提供有益的参考和帮助。

附录

附录A：各地区房地产政策差异及影响

附录B：常见房产证办理问题及解决方法

附录C：房地产登记机构联系方式及地址

在购房过程中，了解房产证办理的相关知识和流程至关重要，本文旨在帮助购房者了解房产证谁给办的问题，以便顺利办理房产证，维护自身合法权益。